1. Üldsätted
    • Pooled juhinduvad tööde tegemisel Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest ning sõlmitavast Lepingust.
    • Poolte õiguste ja kohustuste aluseks on Leping, töid ja ehitust puudutavad joonised ja muud lisad ja muudatused ning hinnapakkumine.

 

  1. Poolte kohustused
    • Töövõtja on kohustatud:
    • teostama ehitusobjektil Töid vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate ehitusnormidega ja Lepingus kokkulepituga;
    • esitama Tellija päringutele konkreetsete ehitustööde osas kirjaliku pakkumuse hiljemalt viie (5) tööpäeva jooksul ning alustama Töid hiljemalt kahe (2) tööpäeva jooksul Tellija poolt tellimuse esitamisest, kui ei ole kokku lepitud teisiti;
    • lõpetama ning Tellijale tähtaegselt üle andma kõik lepingujärgsed Tööd;
    • vastutama tööohutuse ja tuleohutuse eeskirjade täitmise eest;
    • hüvitama Tellijale või kolmandale isikule tekitatud kahju täies ulatuses.
    • Tellija on kohustatud:
    • koordineerima Töid ehitusobjektil ja andma õigeaegselt juhiseid;
    • kindlustama üldelektri ja vee kasutamise võimaluse ehitusobjektil;
    • kirjalikult teatama Töövõtjale tema kohustuste täitmist takistavast asjaolust ja selle mõjust kohustuse täitmisele viivitamata päras seda, kui ta sai takistavast asjaolust teada;
    • tagama Töövõtjale pääsu ehitusobjektile;
    • võtma vastu Töövõtja poolt vastavalt ehitusnormidele ja Lepingule kvaliteetselt teostatud Tööd.

 

  1. Poolte õigused
    • Töövõtjal on õigus:
    • nõuda Tellijalt tema pädevusse kuuluvate küsimuste lahendamist, mis kerkivad Tööde teostamise käigus ja mille lahendamise korda ei ole Lepingus sätestatud;
    • Tellijapoolsel tasumisega viivitamisel Tellijast tuleneval põhjusel ja süül, on Töövõtjal õigus nõuda Tellijalt viivise tasumist 0,15% päevas iga viivitatud päeva eest;
    • kasutada Tööde teostamisel Tellijaga eelnevalt kooskõlastatult alltöövõtjat.
    • Tellijal on õigus:
    • nõuda tööde teostamisel tekkinud ebakvaliteetsete Tööde ümbertegemist Töövõtja kulul;
    • kui Tellija nõuab õigustatult Tööde parandamist ja Töövõtja ei tee seda mõistliku aja jooksul, võib Tellija Tööd ise parandada või lasta seda teha ja nõuda Töövõtjalt selleks tehtud mõistlike kulutuste hüvitamist;
    • Tööde teostamise tähtaja ületamisel on Tellijal õigus Töövõtjalt nõuda leppetrahvi 0,15% Lepingu punktis 2.1 fikseeritud Tööde maksumusest iga ületatud päeva eest;
    • Töövõtja poolt Tellijale või kolmandale isikule tekitatud kahju on Tellija õigustatud täies ulatuses välja nõudma Töövõtjalt.

 

  1. Tööde maksumus ja arvelduste kord
    • Tööde eest tasumine toimub vastavalt Töövõtja poolt esitatud ja Tellija poolt aktsepteeritud ja viseeritud teostatud Tööde üleandmise-vastuvõtmise aktidele.
    • Arved kuuluvad Tellija poolt tasumisele 7 päeva jooksul arve kättesaamise kuupäevast alates;

 

  1. Tööde üleandmine ja vastuvõtmine
    • Teostatud tööde üleandmine ja vastuvõtmine toimub pärast Tööde lõpetamist, mille kohta Töövõtja esitab üleandmise-vastuvõtmise akti. Tellija kontrollib teostatud tööde mahud ning kvaliteedi. Juhul, kui Tellijal on teostatud Tööde kvaliteedi või mahu suhtes pretensioone, esitab ta need Töövõtjale viie (5) tööpäeva jooksul.
    • Teostatud tööd loetakse vastuvõetuteks, kui viie (5) tööpäeva jooksul pärast aktide üleandmist-vastuvõtmist ei ole teostatud Tööde kohta esitatud kirjalikke pretensioone.
    • Töövõtja kannab Tööde juhusliku hävimise ja kahjustumise riisikot kuni Tööde vastuvõtmiseni või vastuvõetuks lugemiseni.

 

  1. Garantii
    • Töövõtja annab kõikidele teostatud Töödele ja –materjalidele (kui Tootja ei ole sätestanud tootele muud garantiiaega) 24 (kakskümmend neli) kuud garantiid.

 

  1. Poolte vastutus
    • Kohustuste täitmata jätmise või mittekohase täitmisega teisele Poolele tekitatud otsese varalise kahju eest vastutavad Pooled täies ulatuses.
    • Töövõtja vastutab Tööde lepingutingimustele mittevastavuse eest, mis on olemas Tööde juhusliku hävimise ja kahjustumise riisiko Tellijale ülemineku ajal, isegi kui mittevastavus ilmneb alles pärast seda.

 

  1. Vääramatu jõud
    • Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta Lepingu rikkumiseks, kui selle põhjuseks olid Vääramatud Jõud – mistahes Lepingu täitmist takistav asjaolu, mida Pooled ei võinud Lepingu sõlmimisel ette näha ning mille üle Pooltel kontroll puudub, s.h. loodusõnnetused, sõda, üldstreik jms.
    • Lepingu mittetäitmine põhjusel, mille on esile kutsunud Vääramatu jõud, loetakse vabandavaks tingimusel, et kohustatud Pool rakendab mõistlikke jõupingutusi sellise olukorra vältimiseks ning Lepingu täitmiseks. Pooled peavad oma Lepinguliste kohustuste täitmist jätkama niipea, kui takistus on kõrvaldatud.
    • Vääramatu Jõud muudab käesolevas Lepingus toodud tähtaegu perioodi võrra, mille jooksul Lepingu täitmine on mainitud tegurite võrra katkenud.